I beni demaniali vengono concessi nello stato in cui si trovano, sia in superficie che in sottosuolo o soprassuolo, restano a cura e a spese del titolare di concessione di eseguire i lavori che si rendessero necessari per adattamenti, ripristini, deviazioni di fogna e condutture sotterranee o aeree.

Il concessionario s’impegna a provvedere, per tutta la durata della concessione, alla manutenzione ordinaria e straordinaria di tutte le opere, fermo restando l’obbligo di ottenere regolare titolo abilitativo edilizio per l’esecuzione di opere.

Il titolare di concessione demaniale marittima, ogni qualvolta dovrà eseguire interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, dovrà avere l'autorizzazione dall'amministrazione.